Fique por dentro das principais taxas ao comprar um imóvel

Comprar a casa própria é algo muito especial na vida de qualquer pessoa! Planejar todos os custos e gastos é essencial para que nada prejudique esse momento de felicidade!
Nesse post vamos te explicar todas as taxas que devem ser pagas ao se comprar um imóvel (que vão além da entrada ou pagamento total do imóvel).

Taxa de corretagem

Comprar um imóvel com intermediação de um corretor, como já dissemos, tem muitos benefícios, particularmente em relação à segurança.
Recomendamos não dispensar esse serviço.

O valor cobrado referente à corretagem depende de cada conselho regional de corretores de imóveis. Em média, esse serviço fica entre 6% e 8% do valor total do imóvel.

ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)

O ITBI é um tributo municipal que incide sobre a transferência de propriedade — no caso, uma compra. Por essa razão, o imóvel só será transferido para o novo proprietário após o pagamento desse tributo.

Taxa de cessão de contrato

A taxa de cessão de contrato incide nos casos em que um proprietário de imóvel em construção decide vender a propriedade para outra pessoa.

Essa negociação, além de ter que passar pela aprovação da construtora, tem um custo de 5% do imóvel.

Registro de Imóvel

O registro é a identificação do comprador como novo proprietário do imóvel, e seu valor pode variar de acordo com a cidade onde o imóvel se situa.

Escritura Pública

A escritura pública do imóvel é o documento que comprova a realização do negócio, de acordo com termos acertados entre comprador e vendedor.

Taxas cartoriais

Vários documentos exigidos na compra de um imóvel precisam ser emitidos por um cartório.

Certidões pessoais atualizadas, certidões negativas, registro e a escritura do imóvel (necessária para estabelecer o direito de propriedade) têm um custo cartorial.

Taxas bancárias

Caso você opte por comprar um imóvel via financiamento bancário, fique muito atento às taxas cobradas (taxas de juros e taxas administrativas) para evitar surpresas desagradáveis.

Curtiu as dicas? Conte com os especialistas da Mendes Ortega para vender seu imóvel ou para encontrar o lugar ideal para viver com conforto e qualidade de vida!

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