O processo de venda ou locação de um imóvel não é uma das tarefas mais simples e exige cuidados tanto para quem compra quanto para quem vende.
Por isso, contar com os serviços de uma imobiliária de confiança é fundamental para facilitar negócios e evitar problemas e prejuízos numa transação.
Saiba como escolher a imobiliária certa para te auxiliar na hora de adquirir ou transferir uma casa, apartamento, escritório ou terreno.
Qual é o papel da imobiliária?
A principal função de uma imobiliária é intermediar a negociação entre proprietários e possíveis interessados.
Mais do que isso, sua experiência ajuda o comprador a encontrar o imóvel ideal dentro de seu orçamento e atendendo às suas necessidades.
As imobiliárias também atuam diretamente na administração e manutenção da casa ou apartamento, oferecendo suporte de atendimento ao cliente.
Qual é a importância de escolher uma imobiliária de qualidade?
Uma das principais vantagens de contar com o auxílio de uma imobiliária é a assessoria durante todo o processo de procura e compra de um novo lar.
Esse tipo de empresa oferece uma equipe de profissionais especializados e experientes para lidar com a parte burocrática, negociações e evitar riscos.
Além disso, é um serviço que não atribui custos adicionais ao cliente, uma vez que a comissão é cobrada do proprietário.
Como escolher a imobiliária ideal?
Antes de contratar os serviços de uma imobiliária, é fundamental fazer uma análise completa, atentando-se aos seguintes pontos:
Localização
Pode parecer óbvio, mas opte por empresas que atuem próximas ao imóvel desejado. Além de conhecerem a região, sua equipe estará sempre por perto.
Assim, é possível que a imobiliária tenha conhecimento sobre valorização e depreciação, leis ambientais, possibilidades de desapropriação e mais.
Histórico
Como qualquer serviço, ter a referência de outros clientes é uma das maneiras mais eficientes para conhecer o trabalho e reputação de uma empresa.
Registros e certificações
Uma empresa séria e com credibilidade possui selos e certificações que comprovam sua qualidade no mercado, assim como boas avaliações na internet.
Mais importante ainda é conferir se a imobiliária e seus profissionais possuem registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
Presença nas redes sociais e atendimento ao cliente
Outra referência importante é como a imobiliária se posiciona e atua nas plataformas digitais, sua frequência de publicações e linguagem utilizada.
O atendimento ao cliente, seja on-line ou presencial, exige agilidade, cordialidade e tratamento personalizado, a fim de garantir uma boa experiência.
Vistoria
Infelizmente, muitas pessoas tratam a vistoria como algo negativo, principalmente quando o técnico responsável leva em consideração todos os detalhes.
Porém, se uma empresa promove inspeção com menos rigor, o risco de importantes problemas passarem batidos é muito alto. Prefira um serviço minucioso.
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