Escolher um lugar para morar faz parte da história da grande maioria dos brasileiros, mas nem por isso torna-se uma tarefa simples. Atualmente, o mercado imobiliário oferece inúmeras opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, e, com isso, a escolha deve ser feita com ainda mais cautela, de acordo com as necessidades e estilo de vida de cada um.
É bem certo que, com tantos prédios sendo construídos, a procura por casas tem diminuído conforme o tempo. Mas, se comprar uma casa sempre fez parte dos seus planos e, principalmente, do seu sonho, não deixe de realizá-lo. É pensando em pessoas como você que a Mendes Ortega separou, neste texto, as 6 principais dicas para comprar uma casa.
1- Escolha um bairro seguro
Quem foi que disse que morar em casa não é seguro? Você não precisa ouvir essas frases prontas de que apenas ao morar em um apartamento você garantirá segurança para a sua família. O importante é, independentemente do tipo de imóvel, escolher um bairro seguro, com boa vizinhança e próximo de estabelecimentos que te auxiliem no dia a dia.
Aliás, já pensou que, com o dinheiro que você gastaria com um condomínio, você poderá investir em serviço de segurança para a sua casa futuramente? Seja com câmeras ou equipamentos elétricos, é possível aprimorar a segurança dentro da sua própria casa.
2- Conheça a região da casa por completo
Não basta apenas conhecer a casa, você precisa atentar-se à região. Para quem tem filhos, por exemplo, escolher uma rua ou avenida movimentada pode não ser a melhor opção. Ao invés de se tornar algo bacana, que lembre a sua infância cheia de brincadeiras na rua e liberdade, a situação pode se transformar no oposto, em algo perigoso e repleto de preocupações.
Também visite o imóvel em diferentes horários, pela manhã e à noite. Afinal, você não vai querer se surpreender com os possíveis barulhos da região somente quando já tiver fechado negócio. Avalie se há salões de festa muito próximos, assim como bares ou igrejas. Atente-se para não prejudicar sua tranquilidade na nova casa.
3- Avalie (mais uma vez) a localização
Além da segurança e movimentação, há mais um fator essencial a ser considerado em relação à localização. Há estabelecimentos como supermercados, escolas ou faculdades próximos à casa? Existem boas opções de transporte público, caso precise? Dependendo da sua necessidade – seja para trabalho, estudo, exercícios e outras atividades –, a localização da casa deve influenciar em sua decisão.
4- Saiba tudo: idade, espaço e estrutura da casa
Antes de começar a busca pela compra de uma casa, pense no espaço que precisa para se sentir confortável em seu novo lar, e também note a presença de garagem e se ela é importante para você e sua família. Depois que encontrar uma casa que for interessante para o seu gosto, dedique-se em descobrir todo o resto sobre ela: é nova, antiga? Seus móveis cabem na planta da casa? Há quantas vagas disponíveis?
Se a casa for muito antiga, a atenção com os detalhes de estrutura deve ser redobrada. Avalie se, no geral, a aquisição será um bom negócio, uma vez que alguns imóveis podem não ter sido construídos adequadamente e causarem problemas futuros. Se necessário, leve um profissional para te ajudar na avaliação completa, desde paredes, madeiras, pisos, até os telhados e possíveis infiltrações.
5- Busque pelo preço que caiba no seu bolso
O valor da casa é, sem dúvidas, uma das principais preocupações entre os compradores. Mas há, sim, um grande leque com opções que podem caber no seu bolso. Para encontrar a melhor, basta ter paciência, confiança e foco para procurar o que realmente pode pagar. Defina logo de início o valor máximo que poderia pagar por mês pela casa, de forma que não prejudicasse tanto a sua renda e se encaixasse em seu orçamento. E para evitar gastos imprevistos, seguir as dicas acima mencionadas é essencial.
Fora isso, procure fazer uma pesquisa sobre o mercado imobiliário, já que os preços praticados podem variar bastante, sendo mais caros ou mais baratos de acordo com a região escolhida e estrutura da casa. Ao se basear em imóveis parecidos e descobrir os preços praticados, você saberá, em forma de comparativo, se o preço da casa que tem interesse está sendo justo ou não.
6- Aproveite e escolha aquela que sempre sonhou
Pense que a decisão mais importante você já tomou: decidiu comprar uma casa própria. Então, aproveite para comprar aquela casa que sempre sonhou, que combina com você e seus principais objetivos.
Sempre quis morar em uma casinha com janela? Ou, então, tem o sonho de cultivar um jardim? Quer ter uma casa, mas prefere morar dentro de um condomínio? Muitas vezes, você também pode aproveitar o espaço para fazer da sua casa, além de moradia, uma empresa ou um escritório ideal para as suas atividades. Aproveite a oportunidade e pesquise bem para comprar a casa dos seus sonhos.
Além de seguir todas essas dicas, é importante saber com quem contar. A Mendes Ortega também está à disposição para te auxiliar com todos os passos da compra da sua casa. Se estiver procurando por um imóvel na região de Sorocaba, entre em contato com um de nossos profissionais. Será um prazer fazer parte dessa grande conquista.
Tem alguma outra dúvida sobre compra ou locação de imóveis? Deixe seu comentário!
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