Termos do mercado imobiliário: entenda o que significam

Você sabe o que é ITBI? O que é carta de crédito? O que precisa fazer no Cartório de Registro de Imóveis?

Se esses termos te geram dúvidas, continue lendo este artigo!

Índice

Quais são os termos do mercado imobiliário?

Os termos ou jargões do mercado imobiliário são muito utilizados em negociações de venda e aluguel de imóveis.

Eles podem ser divididos em siglas e termos, os quais geram dúvidas para quem não tem muita familiaridade com o setor.

Confira alguns termos utilizados no mercado imobiliário:

É claro que existem ainda outros termos utilizados no mercado de imóveis.

Para que você já comece a sua negociação com o pé direito, vamos te explicar o que significam os principais termos da nossa lista.

Confira o significado dos termos do mercado imobiliário mais importantes:

Esse é o documento que a instituição financeira entrega ao cliente quando um financiamento ou empréstimo imobiliário é aprovado.

Com a carta de crédito, já é possível adquirir um imóvel residencial urbano.

A escritura é o documento que comprova a propriedade de determinado imóvel.

Ela deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis para que a propriedade realmente seja transferida oficialmente.

Esse é o local onde os imóveis de uma cidade são registrados.

Quando isso é feito, é gerado um número de matrícula que informa todos os dados do imóvel e seus respectivos proprietários.

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um direito dos trabalhadores brasileiros.

Todos os meses os empregadores depositam em uma conta de FGTS 8% do salário do colaborador.

Esse montante pode ser utilizado para financiar um imóvel, por exemplo.

O contrato de compra e venda é o instrumento utilizado para transferir a propriedade de um imóvel para outra pessoa.

Nesse documento, estão o nome das partes, o prazo de pagamento, o valor e outras informações sobre o imóvel negociado.

O imóvel na planta é aquele que ainda não teve sua construção finalizada.

O comprador pode fazer a aquisição antes que o projeto fique pronto, baseando-se na planta do imóvel para tomar sua decisão de compra.

Sempre que há uma compra e venda de imóvel, essa transação possui um tributo a ser pago, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Ao saber os termos do mercado imobiliário, você não cai em ciladas e pode negociar a compra ou a venda de um imóvel com mais segurança.

Porém, se você achou esses termos um pouco complicados e deseja uma ajuda especializada na sua negociação, conte com a Imobiliária Mendes Ortega.

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