Investir em imóveis requer planejamento!
Seja para viver ou para ter uma fonte de renda, é preciso conhecer o cenário do município e entender qual é a vocação do local. Se é viável comercialmente e se a qualidade de vida é um aspecto importante na região.
Nesse sentido, Sorocaba se destaca no interior de São Paulo.
Por que investir em Sorocaba?
A cidade ocupa a 2ª melhor colocação em relação a qualidade de vida, em um raking que reúne os 10 maiores municípios do Estado.
Com cerca de 670 mil habitantes, Sorocaba se consolida com “Alto Grau de Satisfação”.
A pesquisa foi realizada pelo Instituto de Avaliação dos Serviços Públicos (Indsat), no 3º trimestre de 2018.
Entre os motivos pelos quais a população avalia tão bem a cidade estão os investimentos municipais em infraestrutura e bem-estar.
Alguns deles são particularmente interessantes para quem pensa em investir em casas à venda em Sorocaba. Pois são ações que valorizam o mercado imobiliário como um todo.
Um deles, por exemplo, é o programa “Cidade Bonita”, que coleta resíduos sólidos e atua na revitalização de áreas degradadas. Segundo a Prefeitura, chega a recuperar algo em torno de 100 áreas por mês.
Seguindo a tendência ambiental, Sorocaba também recebeu 11 mil unidades (de mil litros cada) de containers para recolhimento de lixo.
O Saneamento básico é destaque
O saneamento básico do município também se destaca. Fundamental para a qualidade de vida da população, a cidade alcançou a 22ª posição entre as maiores do País pelo ranking do Instituto Trata Brasil.
Isso significa que os habitantes têm acesso a água de qualidade.
Além do abastecimento de água, Sorocaba trata 96,5% de todo o esgoto doméstico antes de devolver à natureza, segundo Ronald Pereira da Silva, diretor-geral do Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Sorocaba (Saae).
Segundo Silva, em 2019 serão investidos R$ 328 milhões em novas obras e manutenções de serviços. Tais recursos foram captados de programas dos governos federal e estadual.
No fim de 2017 também foi implantado na cidade o método de varrição mecânica, que garante mais produtividade na limpeza pública.
A “Varrição Mecanizada” tem capacidade de varrição de até 650 km mensais. O método auxilia em grandes vias, uma vez que os colaboradores varredores, em dupla, varrem em média 100 km por mês.
Empreendedorismo em Sorocaba
Também no fim desse ano, Sorocaba figurou entre as primeiras no ranking de infraestrutura e mercado.
A cidade chega a movimentar 80 milhões de dólares por mês entre cargas e descargas com um “porto seco”, segundo reportagem do G1.
Outro dado impressionante é o do crescimento real do produto interno bruto da cidade: de 2015 a 2017 foi de 5,18%, mais que o dobro da média nacional, de 2,25%.
Por isso, a cidade foi apontada como uma das melhores cidades do País para empreender, à frente, inclusive, de 16 capitais como Brasília e Porto Alegre.
A pesquisa realizada pelo Instituto Internacional de Apoio ao Empreendedor analisou 32 municípios de 22 estados do Brasil.
Em relação a mercado, Sorocaba está posicionada no primeiro lugar do ranking. Para base comparativa, a cidade recebeu nota 7,96, enquanto São Paulo teve 7,90.
Já em termos de infraestrutura, Sorocaba perde apenas para a Capital.
O acesso rápido às cidades da região e outros estados através das rodovias, Santos Dummont, Raposo Tavares e Castello Branco são atrativos. Principalmente para empresas exportadoras montarem suas sedes por aqui.
Além disso, as indústrias também são atraídas a Sorocaba pela proximidade da cidade com o porto de Santos.
Mendes Ortega é referência para investimento imobiliário em Sorocaba
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Referência quando o assunto é imobiliária em Sorocaba, a empresa foi fundada há mais de 30 anos.
Já são mais de 20 mil imóveis vendidos e a atual carteira de comercialização ultrapassa os cinco mil.
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