Você sabe quais são os melhores bairros para morar em Sorocaba?

Família com cachorro sentada em gramado em frente à casa em um dos melhores bairros para morar em Sorocaba

Uma das melhores cidades para se viver

Se você já cogitou se mudar para Sorocaba e se unir aos quase 660 mil habitantes da região, mas vive se perguntando sobre os atrativos da cidade, a estrutura, quais os melhores bairros para morar em Sorocaba, entre outras tantas questões, este conteúdo é para você!

Os altos custos para viver em cidades grandes, a falta de segurança, poluição visual e sonora e o estilo de vida cada vez mais agitado fazem com que os brasileiros passem a procurar imóveis em outras cidades para morar, principalmente no interior.

Considerada uma das melhores para se viver, Sorocaba, a 90 quilômetros de São Paulo, vem surpreendendo novos moradores a cada ano pela garantia  de qualidade de vida, sem perder em estrutura.

E se ainda não conhece a cidade, garantimos que a leitura valerá a pena para que você possa, assim como nós, admirá-la e tomar a importante decisão de finalmente se mudar para um lugar que te garanta mais qualidade de vida, conforto e segurança.

Mudança essa totalmente relacionada com planejamento, mas, antes disso, com sonhos que podem se tornar realidade.

Para que isso aconteça, é claro que algumas reflexões devem ser feitas, como: Qual é a sua necessidade? Orçamento disponível? Quer alugar ou comprar um imóvel? Casa ou apartamento? Quantas pessoas estão envolvidas? E, é claro, quais melhores bairros para morar em Sorocaba?

Cidade de Sorocaba

Conhecendo Sorocaba

Antes de conhecer os melhores bairros para morar em Sorocaba, você quer saber por que Sorocaba é a melhor cidade para morar?

A sua futura casa

Todas essas informações também te levarão à sua futura casa, mas é preciso começar com calma.

Primeiramente, você já parou para pensar que o seu perfil, a sua personalidade e os seus objetivos de vida podem ser decisivos para definir o bairro em que irá morar em Sorocaba? Então que tal “começar do começo”?

Quer descobrir os melhores bairros para morar em Sorocaba, assim como conhecer mais sobre a cidade que é a queridinha de tantos brasileiros? Vamos lá!

Algumas observações sobre a cidade

Sorocaba é quarta mais populosa do interior de São Paulo, vindo depois de Campinas, São José dos Campos e Ribeirão Preto, que têm áreas maiores no estado.

Além de ser uma das melhores cidades do Brasil para morar, de acordo com a Trevisan Consultoria em estudo, também já foi eleita a melhor para investir e empreender, com título da oitava com maior potencial de consumo e na lista das 30 que mais geram empregos. Desta forma, você verá que há muitas opções de melhores bairros para morar em Sorocaba.

Seu Produto Interno Bruto (PIB) é o 19º maior de todo o Brasil, chegando a R$ 32,6 bilhões em 2014, segundo dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2017.

Sorocaba, focada em desenvolvimento sustentável, mescla um pouco de tudo o que é necessário para viver bem.

Ao mesmo tempo em que se diferencia por reunir inúmeras áreas verdes, praças, opções de lazer, ciclovias (que chegam a 100 km e contam com serviço de empréstimo gratuito de bicicletas) e parques, que somam mais de 20, também tem infraestrutura que se assemelha a uma cidade grande, não deixando faltar nenhum serviço ao morador, seja público ou privado.

O sistema de transporte, por exemplo, é completo e de qualidade, assim como serviços de saúde. O comércio é diversificado, e há, inclusive, grandes centros comerciais pela região, como o Iguatemi Esplanada, Shopping Cidade, Pátio Cianê, Shopping Granja Olga, entre outros.

E nem pense em subestimar a vida noturna e a agitação da cidade, pois, em alguns bairros, ela é extremamente elogiada. Para quem mora em Sorocaba ou se muda para lá com a intenção de construir uma vida “do zero”, não é preciso se preocupar, uma vez que há boas escolas, universidades renomadas e oportunidades de trabalho e empreendedorismo.

Sorocaba possui uma localização estratégica

E mesmo que um paulistano decida se mudar de São Paulo para Sorocaba, por exemplo, na busca pela maior qualidade de vida, mas precisa manter seu emprego na capital, também não tem problema.

Sorocaba possui uma localização estratégica: fica a apenas 90 quilômetros de distância da cidade de São Paulo, o que facilita, e muito, no bate e volta às vezes necessário em algumas situações.

Além da qualidade de vida, o destaque da região também vai para o custo de vida, que é muito menor do que em grandes cidades como São Paulo.

Desde a busca por um imóvel, o leque de opções é muito mais extenso, e você poderá se planejar com mais facilidade para alcançar o imóvel dos seus sonhos, que caiba no bolso e atenda às expectativas.

Ainda com a vantagem de respirar um ar puro, garantir mais segurança para você e sua família e construir, assim como Sorocaba fez em mais de 360 anos, histórias que representem crescimento, amor e muitos outros planos.

Família passeando em parque na cidade de Sorocaba

Agora que você conhece as principais informações sobre essa cidade interiorana, vamos te aproximar um pouco mais de sua realidade apresentando os melhores bairros para morar em Sorocaba.

Afinal, se você realmente pretende se mudar, é importante analisar todos os bairros considerando as condições como distância até empresas, escolas, hospitais e atrativos de lazer de sua preferência, seja de dia ou de noite.

De toda forma, todos os bairros, hoje, alcançam uma excelente estrutura urbana e conseguem atender a diferentes perfis. Veja agora qual é o seu!

Campolim: coração de Sorocaba

A segunda opção, do parque que leva o nome do bairro nobre da cidade, é mais uma tranquila para passar uma tarde de caminhada, ao mesmo tempo em que, muitas vezes, é transformada em palco para shows. De toda forma, os dois são exemplos perfeitos que mostram por que a região é tão querida.

Afinal, o coração de Sorocaba bate mais forte e saudável se a natureza estiver envolvida, não é mesmo? Quando o assunto são os imóveis em Sorocaba, Campolim vem se destacando a cada dia por concentrar modelos diferentes, tanto residenciais quanto comerciais.

Condomínios verticais, edifícios envidraçados para negócios e outros estilos inovadores procurados, a verdade é que todas as tendências começam em Campolim, que é o sonho de consumo de moradia de qualquer pessoa que visita Sorocaba.

Aparência de interior, mas características de cidades de primeiro mundo fazem a região de modelo, principalmente por conseguir aliar modernidade com qualidade de vida. De fato, Campolim é o melhor bairro de Sorocaba para morar, onde todos querem estar.

Seja pelas atividades de lazer, a maior segurança, os hospitais e faculdades renomados, a facilidade de acesso por avenidas como a Antônio Carlos Comitre, Barão de Tatuí e Washington Luiz, ou mesmo os imóveis que surpreendem a cada lançamento, o bairro é ideal para viver. Com planejamento e atendimento personalizado para cada caso, é possível conquistar um cantinho no bairro mais desejado de Sorocaba.

Sorocaba, focada em desenvolvimento sustentável, mescla um pouco de tudo o que é necessário para viver bem.

Ao mesmo tempo em que se diferencia por reunir inúmeras áreas verdes, praças, opções de lazer, ciclovias (que chegam a 100 km e contam com serviço de empréstimo gratuito de bicicletas) e parques, que somam mais de 20, também tem infraestrutura que se assemelha a uma cidade grande, não deixando faltar nenhum serviço ao morador, seja público ou privado.

O sistema de transporte, por exemplo, é completo e de qualidade, assim como serviços de saúde. O comércio é diversificado, e há, inclusive, grandes centros comerciais pela região, como o Iguatemi Esplanada, Shopping Cidade, Pátio Cianê, Shopping Granja Olga, entre outros.

E nem pense em subestimar a vida noturna e a agitação da cidade, pois, em alguns bairros, ela é extremamente elogiada. Para quem mora em Sorocaba ou se muda para lá com a intenção de construir uma vida “do zero”, não é preciso se preocupar, uma vez que há boas escolas, universidades renomadas e oportunidades de trabalho e empreendedorismo.

Mangal

Também situado na zona sul, o bairro Mangal se diferencia por alcançar mais tranquilidade no dia a dia. O trânsito, por exemplo, é considerado mais local, e não tão intenso como acontece em

Campolim, que serve como passagem entre regiões de Sorocaba e até mesmo para outras cidades. Nele está um dos principais teatros da cidade, o Teatro do Sesi, e onde ficam diversas opções de condomínios fechados e prédios para os moradores que buscam ainda mais sossego.

Centro

O centro de Sorocaba, como todo bairro central, é conhecido pela estrutura comercial, cultural e histórica, reunindo prédios antigos e novos, terminais de ônibus e proporcionando fácil acesso para os principais serviços da cidade.

É lá que está o primeiro centro comercial da cidade e também um dos primeiros do Brasil: o Sorocaba Shopping. Localizado na Avenida Afonso Vergueiro, o prédio tem mais de 100 lojas, cinema e praça de alimentação e, apesar de ser antigo, continua sendo um dos preferidos dos sorocabanos.

Quem está acostumado com shoppings maiores, também vale visitar o Pátio Cianê, na mesma avenida, que reúne várias outras opções de lojas.

E sem falar do shopping a céu aberto construído a partir de alamedas e boulevards projetados pela região central.

Os fãs de história podem conhecer, também pelo centro, o Museu da Estrada de Ferro Sorocabana, um dos principais pontos turísticos da região.

Ao entrar, uma visita ao passado: peças, bibliotecas e documentos sobre ferrovia, presença de uma Sala do Império e imagens que remetem às histórias da cidade de Sorocaba.

Também há outras construções que reúnem grandes histórias locais, como a própria Estação Ferroviária e o Museu de Arte Contemporânea de Sorocaba.

Para morar, vale destacar que é um bairro com bastante movimento, mas com boas opções para viver.

Além Ponte

Localizado na zona leste de Sorocaba, o bairro de Além Ponte é um dos mais tradicionais da cidade, colonizado por espanhóis, o que explica o nome de ruas e “sub-bairros” como Barcelona, Vila Haro, Madrid, Cervantes e Catalunha.

O nome do bairro teve origem da necessidade de transpor o Rio Sorocaba através de pontes, e até hoje ele é conhecido pelos casarões históricos, as casas, o comércio e muitos parques que há  a sua volta. Com sua expansão de ruas e avenidas, principalmente  a conhecida Avenida São Paulo, o bairro, hoje, possui inúmeros condomínios residenciais, que se tornam boas opções de moradia para famílias.

E quer saber por que Além Ponte chama a atenção de turistas e moradores ao longo de todo o ano? Porque é neste bairro que fica o ponto turístico mais famoso de Sorocaba: o zoológico! Você pode até pensar que o passeio costuma ser feito só pelas crianças, mas os adultos, que chegam a pagar apenas R$ 5 pela entrada, também gostam do parque e dos bichinhos.

Ou melhor dizendo, de inúmeras espécies de mamíferos, répteis, aves, anfíbios e aracnídeos, presentes no chamado Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, um dos maiores e mais completos da América Latina.

Os atrativos próximos podem entrar nos motivos para  se morar em Além Ponte, um dos melhores bairros de Sorocaba (ao lado da conhecida Vila Hortência), como o Ginásio Municipal de Esportes, o Museu Histórico Sorocabano, com inúmeras exposições para fins de estudo e educação, e a Casa de Aluísio de Almeida, sede do Instituto Histórico, Geográfico e Genealógico de Sorocaba, que reúne inúmeras informações sobre a cidade de Sorocaba, extraídas de dezenas de livros e artigos escritos pelo historiador Luís Castanho de Almeida.

Também há, pela região, a Universidade de Sorocaba (UNISO), a primeira implantada em Sorocaba, em 1994.

Jardim Santa Rosália

O bairro de Jardim Santa Rosália é, também, um dos melhores bairros para morar em Sorocaba.

Localizado na zona leste da cidade, é um dos mais tradicionais residenciais da região, de alto padrão e cercado de praças, como a Praça da Amizade e a Praça Pio XII, escolas, incluindo o Senai – escola pública municipal de educação infantil – e duas outras estaduais de ensino fundamental e médio.

Ali ainda está a igreja de Santa Rosália.

Entre as atrações também se destaca o Estádio Municipal Walter Ribeiro, conhecido como “CIC”, palco para grandes jogos e eventos musicais e religiosos, e com capacidade para mais de 13 mil torcedores.

De noite, os moradores também se divertem em Jardim Santa Rosália, seja com o temático Video Game Rock Bar, divertido bar da região, com opções vegetarianas, games antigos e atuais e clima retrô; ou o Asteroid Bar, que se diferencia pelas festas temáticas, shows e pista de dança, ambientes que chegam a ficar abertos até às 6h durante os finais de semana.

Cerrado

Antes de toda a urbanização de Sorocaba, a antiga vegetação fez a zona oeste da cidade ser conhecida como Cerrado, um bairro que tem avenidas famosas, como General Carneiro, Américo Figueiredo, Santa Cruz e Armando Pannunzio.

Atualmente, trata-se de uma das regiões mais populosas de Sorocaba, e nessas vias principais está grande parte do comércio e movimento da cidade.

Os atrativos de Cerrado incluem o SESI, o supermercado Makro, dois clubes conhecidos – Clube Recreativo Campestre e Clube Pagliato –, igrejas como a Paróquia São José e Divino E.S. e onde está o Hospital da Unimed.

Talvez por isso seja considerado, também, como um dos melhores bairros para morar em Sorocaba, com grande potencial para expansão de residências e imóveis no geral.

Também por ali, em uma região conhecida como Parque Santa Izabel, está localizada a CEAGESP (antiga Ceasa) de Sorocaba, um centro de abastecimento de 188 mil m² que, em um único ambiente, reúne produtores de frutas, legumes e verduras, além de flores e lojinhas de artesanato, tudo à venda para o público por preços mais em conta.

Quem vai conhecer não se arrepende, e ainda destaca a organização e limpeza do local, que chega a receber visitantes até às 22h de quarta-feira, e ainda completa a experiência com várias opções de alimentação.

Jardim Europa

O bairro do Jardim Europa consegue atender aquela família que busca tranquilidade, mas sem abrir mão de facilidade na rotina, uma vez que está próximo de avenidas que tornam o caminho para outros bairros mais acessível.

Suas ruas têm nomes de principais cidades europeias, e são repletas de apartamentos e casas para famílias grandes e pequenas.

Ponto turístico? O Parque Natural da Água Vermelha, que reúne áreas de caminhada e lagos que tornam o cenário perfeito para um passeio para ser feito sozinho, em casal, com amigos ou família.

Belíssimo assim como a cidade, o parque, que também é conhecido por “João Câncio Pereira”, tem cerca de 20 mil metros quadrados de área verde, ainda com playground, aquário, biblioteca e quiosques, além de programas especiais de educação ambiental para pessoas de todas as idades e espaço “Jardim Sensorial”, pensado naquelas pessoas com necessidades especiais.

Jardim Mocayo

Ao mesmo tempo em que há bairros mais antigos e tradicionais em Sorocaba, também há aqueles mais novos, como é o caso do Jardim Moncayo.

Ele fica próximo do centro, mas ao mesmo tempo localizado em Além Ponte, onde a qualidade de vida é sentida de perto. Por ali, não param de ser erguidas novas construções, de condomínios tanto para quem procura prédios quanto casas, fazendo com que o bairro seja um dos mais seguros e tranquilos.

Também há bastante comércio no entorno, boa infraestrutura e escolas, principalmente porque uma das principais avenidas da cidade, a Avenida São Paulo, está localizada ali.

Além-Linha

Também em constante evolução com condomínios e loteamentos residenciais para perfis diferenciados, a região de Além-Linha faz parte da zona norte de Sorocaba, que reúne outros bairros históricos, como Vila Carvalho e Vila Santana.

Trata-se de uma região muito bem estruturada, mas bastante movimentada, onde está o aeroporto de Sorocaba, na Avenida Santos Dumont (Vila Santa Clara), e linhas de transporte coletivo com horários mais abrangentes.

Entre os atrativos, encontra-se o belíssimo Horto Florestal Municipal, onde acontece a famosa feira da Barganha, e o centro esportivo Dr. Pitico, que reúne várias opções de lazer e diversão, como quadras, jogo de bocha e campo de areia.

Família toma café da manhã em padaria em Sorocaba

Outros atrativos de Sorocaba

Ainda há outros atrativos em Sorocaba espalhados por bairros menores, mas igualmente encantadores. É o caso do Jardim Botânico Irmãos Villas Bôas, em Jardim Iguatemi. Inaugurado em 2014 e repleto de vegetação entre cerrado e mata atlântica, o parque colabora para reduzir a poluição e melhorar a qualidade do ar e do solo da cidade.

E como a cidade tem mais de 20 parques, ainda há outros que valem a pena conhecer, como por exemplo o Parque Natural Chico Mendes, no Alto da Boa Vista. Aberto diariamente e ótimo para um passeio, um piquenique, um passeio de bicicleta ou uma trilha relaxante. No mesmo bairro os moradores também contam com a Biblioteca Municipal de Sorocaba.  A magnífica biblioteca possui acervo com raras obras da literatura e alguns materiais sobre Sorocaba, sendo 4 mil volumes em livros impressos em sistema braile e cerca de 400 livros falados.

Voltando aos parques, os passeios também podem ser feitos no Parque da Biquinha, em Jardim Emília; no Parque das Águas, em Jardim Abaeté; ou no Parque da Biodiversidade, em Jardim Santa CecÍlia.

Localizado no Jardim Faculdade, Sorocaba também tem um SESC, com atividades e programações variadas, como shows, cinema, teatro, exposições, cursos e oficinas, além de espaço para crianças e piscinas, tudo em um ambiente agradável que funciona das 9h às 22h de terça-feira a sexta-feira, e das 10h às 19h aos sábados, domingos e feriados.

Entre as principais recomendações para a vida noturna em Sorocaba está o Folks Pub Sertanejo, na Vila Leão; o Bar Zero Hora, na Vila Independência; o Runa Club, no Alto da Boa Vista; o Gold Liquor, na Vila Leão; e o Madá Bar Brasileiro, conhecido em Campolim pela música e gastronomia brasileiras, com o apoio de um cardápio e carta de drinks que prova que, no interior, também tem diversão de sobra.

Curiosidades sobre a população nos melhores bairros para morar em Sorocaba

Como estamos falando sobre os melhores bairros para morar em Sorocaba, há uma curiosidade que não pode passar despercebida. Quase metade da população da cidade escolhe morar em bairros da zona norte.

Os dados, apurados em 2014 pela empresa Análise Logit a pedido da Urbes Trânsito e Transportes, mostraram que cerca de 290 mil habitantes moravam no bairro Além-Linha, em vilas como a Barão, Nova Sorocaba, Parque São Bento, Vitória Régia e Laranjeiras, com número três vezes maior comparados à região oeste, com 18% dos moradores de Sorocaba.

Os bairros da zona norte podem ser uma boa alternativa para quem busca emprego, uma vez que há mais negócios e oportunidades pela região, que, hoje, é independente em Sorocaba pensando em serviços para a população. Falando nisso, a densidade populacional chegava a ser a segunda maior em Sorocaba, com 4 mil a 7 mil habitantes por quilômetro quadrado.

Em 2014, a oferta de empregos na zona norte chegava a 30%. Por outro lado, o faturamento é menor do que na área central, por exemplo.

Vale citar que, de acordo com o último levantamento do IBGE (2017), Sorocaba alcançou a marca de 659.871 habitantes, um crescimento de 12,5% na população em comparação ao ano de 2010. Assim, em relação ao ano anterior, a população aumentou 1,13%, até mais do que o registrado no Brasil. Independentemente do bairro, a cidade continua se popularizando e estruturando mais a cada ano. Sorocaba apresenta resultados melhores do que outros polos regionais como Campinas e São José do Rio Preto. Comparativamente, chega a uma população total maior do que em capitais como, por exemplo, Aracaju (SE), Boa Vista (RR), Cuiabá (MT), Florianópolis (SC), Macapá (PA), Palmas (TO), Porto Velho (RO), Rio Branco (AC) e Vitória (ES).

Dicas para escolher o melhor bairro para morar em Sorocaba

Conheceu um pouco mais sobre os bairros, mas ainda não sabe qual é o melhor para morar em Sorocaba?

É porque, na busca por um imóvel, a análise de cada região deve ser feita com muito cuidado e, de preferência, também pessoalmente, de forma com que seja possível entender qual delas verdadeiramente vai atender às suas expectativas e necessidades no cotidiano.

A primeira dica para saber escolher o melhor bairro em Sorocaba é contar com profissionais especializados em imóveis, que podem entender melhor o seu perfil e indicar somente as alternativas que realmente se encaixem em seu orçamento e em suas metas.

Afinal, um estudante que está se mudando para ficar próximo da faculdade, um empreendedor que busca investir, uma família com filhos ou um casal que está prestes a se casar têm objetivos a  curto, médio e longo prazo diferentes uns dos outros e, de caso a caso, muitos detalhes podem ser apontados por quem já conhece a região e os imóveis disponíveis em cada um dos melhores bairros de Sorocaba.

De toda forma, se atente para alguns detalhes e se faça alguns questionamentos, como, por exemplo: há mercados e comércio próximos do imóvel? Vou precisar de quais tipos de serviços? É uma região de mais trânsito? Mais segura? Prefiro um bairro mais tranquilo ou mais agitado? De repente, há quem prefira o centro de Sorocaba pelas facilidades de encontrar tudo em um mesmo local, mas, por outro lado, também há bairros mais calmos que podem atender as necessidades de forma satisfatória.

Também não se esqueça de visitar a região tanto de dia quanto à noite, caminhar pelas ruas e entender como é o movimento e o barulho de cada bairro que teve interesse, assim como o comportamento da vizinhança.

Em todos os casos, vale lembrar que, em comparação com São Paulo, Sorocaba é uma cidade bem mais tranquila, com estrutura de cidade grande, mas benefícios de uma cidade interiorana. Aposte na região para construir novas histórias, novas experiências e alcançar a tão sonhada qualidade de vida.

Bairros planejados em Sorocaba

Pensando justamente em qualidade de vida e objetivos a longo prazo, Sorocaba também tem se destacado pelos chamados bairros planejados, que mesclam moradia, lazer e serviços em um mesmo ambiente.

São condomínios fechados que fazem com que o morador não precise sair “de casa” para resolver demandas simples, como comprar pão, abastecer os armários com as compras de mercado, fazer academia, proporcionar momentos de lazer para os filhos, entre outras situações.

O Residencial Vida Nova Sorocaba, construído pelo programa “Minha Casa Minha Vida”, assim como o Villa Flora Votorantim, são exemplos de bairros planejados, que reúnem mais de 700 casas e apartamentos em um só condomínio, bem estruturado e oferecendo tudo o que é preciso para viver bem em um único lugar. Nesses casos, a escolha fica mais fácil, pois os benefícios, como lazer, segurança, privacidade e conforto valem para todos, ainda que haja bastante diversidade entre os imóveis.

Descubra os melhores bairros para morar em Sorocaba com a Mendes Ortega

Depois de se familiarizar com Sorocaba, fica fácil entender porque muitos brasileiros decidem largar a vida na capital e buscar mais tranquilidade em uma das melhores cidades do interior não só paulista, mas de todo o Brasil.

Ainda assim, escolher um imóvel nunca será uma tarefa simples e, por isso, é importante ter com quem contar.

A Mendes Ortega, como uma assessoria imobiliária completa há 30 anos em Sorocaba, pode oferecer esse suporte para você e sua família.

Há centenas de imóveis pela região, alguns prontos para morar, outros ainda em construção ou lançamento e até mesmo terrenos. Seja para alugar ou para comprar, nós podemos fazer parte dessa jornada para materializar seu sonho.

Sonho de deixar as preocupações de lado e passar a aproveitar a vida da maneira como deve ser. Sonho de ter um imóvel que é a sua cara.

Sonho de finalmente segurar as chaves do lugar que tem orgulho de morar. Sonho realizado, para dar espaço para novos sonhos.

Procurando um imóvel? Fale conosco!