Imobiliária online ou física: qual é a melhor opção?

Você sabia que quase 87% dos consumidores que estão procurando um imóvel fizeram buscas online (marketplace, ecommerce, google)? A imobiliária online está cada vez mais em evidência.

Cinco de cada 10 consumidores realizaram um tour virtual quando estavam analisando imóveis para comprar ou alugar. Desses, 90% consideraram o tour muito útil na hora de decidir pelo imóvel. Isso foi o que mostrou pesquisa recente da Capterra.

As pessoas estão cada vez mais adaptadas ao ambiente virtual, e isso precisa ser levado em conta. Nesse artigo, trazemos informações bastante úteis para você decidir qual a melhor opção para comprar ou alugar seu imóvel.

O que é uma imobiliária online?

Uma imobiliária online é uma imobiliária digital, ou seja, totalmente adaptada ao mundo digital ou exclusivamente inserida no âmbito virtual, sem nesse caso, uma loja física.

Ou seja, numa imobiliária digital, todos os processos de locação — reunião de documentos, assinatura de contrato e atendimento — são realizados de maneira remota, no site, em reuniões virtuais.

A comunicação e os trâmites são feitos por softwares de inteligência de dados e automação. A ideia é economizar tempo e processos burocráticos e aproximar pessoas que buscam aluguel de imóveis em outro estado ou cidade do imóvel que procuram.

Vantagens da imobiliária digital

Primeiro a praticidade. Vários trâmites burocráticos são resolvidos de maneira rápida e prática por meio de uma plataforma virtual. Isso facilita tanto o trabalho do corretor quanto do inquilino, facilita a vida de todos.

Outra vantagem é que toda a comunicação é registrada, evitando desentendimentos e perda de informações.

Em relação aos donos de imobiliária, as digitais diminuem custos fixos como aluguel, água, luz, telefone. Não há necessidade de encontrar um “bom ponto” comercial. O atendimento pode ser da própria casa.

Vantagens da imobiliária física

Primeiro, é preciso lembrar que para uma determinada geração tudo isso é muito recente. Dependendo da região, é ainda muito incomum confiar totalmente em sites e computadores, e isso inclui uma faixa etária com poder aquisitivo para comprar e alugar imóveis. Há quem prefira, portanto, o “olho no olho”.

O escritório físico confere maior credibilidade pelos mesmos motivos apontados. 

Outra vantagem é que o modelo de negócios digital só funciona para contratos de locação. Para venda, ainda é necessário um escritório físico. Não há plataformas para negociação de compra e venda imobiliária.

Qual a melhor opção?

Entre o modelo online e o físico, qual é o melhor? Escolha uma imobiliária como a Mendes Ortega, que tem o site com todas as informações e a possibilidade de um tour virtual do imóvel e que também tem o escritório físico, com espaço para receber os clientes e garantir toda a segurança para quem ainda prefira fazer negócios fora do mundo virtual.

Lembrando que imobiliárias físicas, atualmente, também têm a facilidade de realizar todos os trâmites de assinaturas por meio virtual, via email ou assinaturas eletrônicas. Um toque de modernidade sem perder a riqueza do contato presencial.

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