manutenção de imóvel

Checklist de manutenção de imóvel: como fazer e qual sua importância?

A função da checklist é automatizar o processo de manutenção da sua casa e não esquecer de nenhuma tarefa. 

No dia a dia, acabamos deixando coisas para depois ou esquecendo de verificar.

Com a checklist, temos a garantia de que todos os cuidados estão sendo feitos periodicamente!

Acompanhe oartigo para entender melhor.

Para que serve uma checklist de manutenção de imóvel?

A checklist de manutenção de imóvel serve para prevenir gastos em consertos no imóvel que poderiam ser evitados.

Ela funciona como uma estratégia de planejamento, pois mantém o sistema da sua residência funcionando e o orçamento e cronograma em dia.

A checklist é um método fundamental e inteligente de gestão.

Por meio dela, é possível analisar os pontos do dia a dia que devem ser investigados periodicamente.

Então, ela é indispensável para manter os equipamentos funcionando e prolongar sua vida útil.

Ela ainda evita problemas de segurança e previne despesas emergenciais, além de ajudar na organização doméstica e evitar imprevistos.

Benefícios em realizar uma checklist

Os benefícios de realizar uma checklist são: 

  • Manter a organização;
  • Padronizar um processo;
  • Aumentar a produtividade;
  • Reduzir os riscos de falhas;
  • Aumentar a qualidade dos processos;
  • Reduzir os custos.

Além disso, uma checklist eficiente garante a segurança do prédio e evita gastos desnecessários.

Como fazer uma checklist de manutenção de imóvel?

Uma checklist de manutenção de uma residência pode ser dividida entre semana e mês:

Semanal

A manutenção da semana é focada em coisas pequenas. Porém, com uma checklist, tudo fica mais organizado e ordenado. Veja a lista:

  • Tirar a poeira de tapetes e sofás com o aspirador de pó;
  • Verificar sinais de vazamentos;
  • Limpar as janelas e portões;
  • Verificar as travas das portas;
  • Verificar as torneiras, chuveiros e descargas;
  • Em caso de casas com piscinas, realizar a limpeza com produtos e retirar sujeiras e folhas.

Mensal

A manutenção realizada de 30 em 30 dias é importante para o bom funcionamento da casa. Veja a lista: 

  • Substituir as lâmpadas queimadas e criar um cronograma atualizado sobre a vida útil das novas lâmpadas para avaliar sua frequência de troca;
  • Verificar os pisos, paredes e tetos em busca de sinais de deterioração;
  • Verificar a iluminação externa e interna para ver se não há algum metal enferrujado e se os cabos não estão rasgados;
  • Analisar o telhado em busca de telhas quebradas ou soltas;
  • Analisar as telas protetoras contra insetos e substituí-las ou consertar seus furos;
  • Verificar a fundação e fachada em busca de rachaduras que podem acumular água;
  • Testar o sistema de alarme de incêndio e detectores de fumaça;
  • Analisar perigos elétricos, físicos, mecânicos, entre outros;
  • Se a casa possuir árvores, analisar os galhos e folhas para detectar alguma doença ou algo que possa matar a planta;
  • Verificar e trocar o filtro de ar do ar-condicionado mensalmente, pois um filtro sujo pode aumentar a conta de luz e causar danos ao equipamento.

Sobre a Imobiliária Mendes Ortega

Agora que você aprendeu como fazer a checklist de manutenção do imóvel, sabe quem pode te ajudar a encontrar um imóvel novo? A imobiliária de Sorocaba Mendes Ortega.

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