O contrato de locação de imóvel comercial é, geralmente, um marco dentro da história de qualquer negócio.
Para muitos é uma verdadeira ascensão de patamar poder contar com a sua própria sede, mesmo que seja por meio de um aluguel.
Entretanto, vale ressaltar, que antes de qualquer decisão, há fatores que precisam ser ponderados para que você não se arrependa mais tarde.
Dessa forma, confira abaixo alguns dos pontos que você deve refletir a respeito antes de firmar um contrato de locação de imóvel comercial.
Escolha o local com sabedoria antes de fechar um contrato de locação de imóvel comercial
A escolha do imóvel é de suma importância para a redação de qualquer contrato, muito embora possa parecer que não tenha uma influência grande.
No entanto, o argumento é bem simples, de nada adianta ter um bom contrato se você está insatisfeito com o seu imóvel.
Por isso, confira o local com antecedência e certifique-se de que não há nada de errado com as instalações antes de fechar negócio.
Além disso, tenha em mente quais são as suas necessidade antes de assinar qualquer documento.
Considere também o potencial de crescimento do seu negócio. Afinal, caso haja a possibilidade de, por exemplo, um aumento de operações a curto prazo, vale a pena conferir se o novo imóvel suportará tais avanços.
Leia com atenção a minuta do seu contrato de locação de imóvel comercial
A grande maioria dos empreendedores já sabem disso, mas não custa lembrar: assinar contratos sem ler é um grande perigo.
No caso dos contratos de locação mais especificamente, existem uma série de fatores que necessitam ser checados.
Confira com atenção as datas de início e término de contrato, ou seja, entrada e saída do imóvel.
Veja também as condições de recebimento e de entrega, as cláusulas de despejo, cláusulas de encerramento unilateral de contrato…
Isso sem falar nos preços estabelecidos, no tempo de contrato e nas formas de pagamento. Enfim, todos os detalhes que possam causar inconvenientes no futuro devem ser verificados com atenção.
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