Posso fazer financiamento para construir a minha casa?

Ao tornar o sonho da casa própria uma realidade, muita gente fica em dúvida. Afinal, qualquer pessoa pode fazer financiamento para construir?

Saiba como fazer o financiamento para construir, o que considerar e onde encontrar mais conteúdos sobre o assunto para se informar antes de fechar negócio.

Passo a passo de como fazer financiamento

Na hora de fazer o financiamento para construir, você terá que seguir um passo a passo. Confira.

Escolha o terreno

A escolha do terreno é o primeiro passo e um dos mais importantes.

Afinal, fará toda a diferença no resultado da construção e você precisa considerar todos os detalhes.

Avalie a localização, o tamanho do lote e o bairro onde se encontra. Tudo isso precisa ter sintonia com o seu objetivo de construção.

Simule o crédito no banco

Para se preparar financeiramente, é importante simular o crédito do financiamento com o banco ou a financiadora do seu interesse.

Ao realizar a simulação, você terá noção de valores da prestação, prazos de pagamento, taxas de juros e muito mais.

Separe toda a documentação para solicitar o crédito

A documentação é etapa fundamental dos procedimentos para conseguir crédito de financiamento.

Fique atento a todos os documentos solicitados pelo banco e não se esqueça de nenhum.

Para que o financiamento seja executado, será preciso apresentar todos os documentos corretamente.

Como escolher o melhor tipo de financiamento

Na hora de escolher o melhor tipo de financiamento para construir, defina a modalidade que mais se adéqua às suas necessidades:

• Financiamento de terreno e construção;
• Financiamento apenas da construção;
• Financiamento apenas dos materiais.

Após definir a modalidade de financiamento para construir, faça uma estimativa do valor do imóvel.

Isso é importante, para haver planejamento financeiro, afinal, o banco não financiará 100% do imóvel.

Saber o valor final da casa ajuda com o planejamento de quanto dinheiro precisará ter guardado antes de solicitar o crédito.

Importante: procure financiar o mínimo possível do valor total e não se esqueça de considerar todos os custos com taxas de prefeitura e cartório.

Analisando uma proposta de financiamento

Se você é iniciante e quer analisar uma proposta de financiamento para construir, comece pelo Custo Efetivo Total (CET).

O CET considera variáveis como os valores de todas as despesas e taxas inclusas na operação de financiamento.

Isso significa que ele traça um panorama do montante total que será gasto com o financiamento.

Dentre os valores considerados pelo CET, estão:

Juros;

Impostos;

Seguro;

Tarifas e outras taxas.

Saiba mais sobre financiamento para construir, com a Mendes Ortega

A Mendes Ortega é uma imobiliária de Sorocaba que sabe o quão importante é o financiamento para construir a própria casa.

Por isso mesmo, nossa equipe elabora os melhores materiais com dicas para você se informar, antes de escolher o crédito mais adequado para o seu caso.

Como há diversas instituições financeiras e propostas, é muito importante que você entenda alguns fatores determinantes na escolha.

Acompanhe todos os conteúdos da Mendes Ortega aqui pelo site e entre em contato para conhecer nossos serviços.

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