Grandes construtoras estão investindo em Sorocaba, pois esta é uma cidade em pleno crescimento econômico que tem atraído investidores de todo o país.
A cidade, que sempre foi sinônimo de qualidade de vida, agora é considerada uma das melhores do Brasil para os investidores do mercado imobiliário.
Neste artigo você vai entender o porquê.
Sorocaba: quarto melhor município das Américas para se investir!
Sorocaba pode ser considerada um verdadeiro celeiro para multinacionais, empresas e investidores em geral.
Foi eleita pelo grupo Financial Times como o quarto melhor município das Américas para se investir:
– está próxima da capital do Estado (420 km);
– tem serviços de saúde, educação e transporte com qualidade dificilmente encontrados em outras cidades;
– liderou o crescimento do PIB entre regiões administrativas do Estado de São Paulo em 2021, com alta de 9,7% em relação a 2020.
– tem um parque industrial empresarial altamente desenvolvido.
Por isso mesmo, o município atrai cada vez mais players, dos mais diversos setores da economia.
A revista inglesa Foreign Direct Investment Strategy, do grupo Financial Times, classificou Sorocaba como a quarta melhor cidade das Américas para receber investimentos nos próximos anos, na categoria Relação custo-benefício.
Mercado aquecido
Um dos setores mais fortes do município é o da construção civil, que também apresentou crescimento expressivo em relação ao ano passado.
Com a pandemia e a incerteza em relação à economia, as pessoas passaram a buscar mais imóveis seja para aumentar o conforto para a família, seja como meio de investimento.
Com a Selic a 3,5% ao ano, as taxas de juros para a compra de imóveis partem de 6,2% ao ano + TR (taxa referencial), o menor patamar de juros em toda a história do País. Essas condições de crédito aumentaram o volume de pessoas interessadas em comprar um imóvel e realizar um financiamento, uma retomada após mais de 5 anos de crise no setor.
Outros fatores que atraem novos investimentos
Ainda que Sorocaba apresente crescimento econômico, o valor médio do metro quadrado ainda está abaixo de outras regiões como Jundiaí, Campinas e Indaiatuba.
O valor mais baixo também atrai investidores.
Outro fator que colabora para este momento do mercado imobiliário é o fato de os empresários “descobrirem” novas regiões, como a Zona Oeste da cidade.
“Na Zona Oeste, está localizado um dos principais e mais antigos corredores comerciais do município. Desta forma, é natural que empreendimentos imobiliários busquem se estabelecer nessa região, porém, é importante ressaltar que investimentos novos, sobretudo os imobiliários e comerciais, busquem certas características que minimizem os riscos inerentes a qualquer empreendimento, tais como: localização, acesso e núcleo populacional”, informa a Sedet, Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Trabalho (Sedet).
Setor de construção é forte na cidade de Sorocaba
Um dos setores mais promissores de Sorocaba é o da construção civil, que recebe suporte de diversos grupos.
Esse é o caso da Imobiliária Mendes Ortega, que conta com diversas parcerias do ramo e está atuando há mais de 35 anos.
Importante salientar que a Mendes Ortega foi pioneira ao introduzir em Sorocaba o conceito de lançamentos.
Em 35 anos de história, já comercializou milhares de imóveis de qualidade, com a ajuda de parceiros como:
- MRV;
- Planeta;
- Rossi;
- Alphaville;
- Engelux e muitos outros.
Com o passar do tempo, a Mendes Ortega cresceu, ganhando a unidade Campolim.
Abriu também sua primeira filial fora de Sorocaba, no município de Itu, visando atender às crescentes demandas da região.
Posteriormente, vieram as outras unidades em pontos estratégicos, mais especificamente as unidades Olga, no Jardim Bandeirantes, e Uirapuru, no Jardim Emília.
O crescimento do grupo Mendes Ortega só atesta a qualidade dos imóveis comercializados, assim como do atendimento e da localização.
Hoje, a gestão da empresa, com um olhar mais jovem, dedica-se a encontrar formas inovadoras de continuar, entregando as melhores soluções em imóveis.
Por que grandes construtoras de outras regiões estão investindo em Sorocaba?
Sorocaba representa uma das regiões com mais potencial para quem busca novas oportunidades de investimento no setor imobiliário.
O bom desempenho das vendas, mesmo durante a pandemia, reflete as ótimas condições para a compra de imóveis.
Outros elementos envolvem boas ofertas de financiamento, diversidade de opções e a infraestrutura oferecida.
Entenda como está o setor imobiliário na região metropolitana de Sorocaba e como a Mendes Ortega pode ajudar.
Por que Sorocaba é uma cidade tão boa para investir em imóveis?
Sorocaba pode ser considerada um verdadeiro celeiro para multinacionais, empresas e investidores em geral.
Segundo o grupo Financial Times, Sorocaba pode ser considerada a quarta melhor cidade das Américas para se investir.
Por isso mesmo, o município atrai cada vez mais players, dos mais diversos setores da economia.
Dentre as vantagens, é possível citar sua localização (próxima à capital do estado), infraestrutura e oferta de serviços.
Alta busca de compradores por imóveis na cidade
Durante a pandemia, com a baixa da taxa Selic, surgiram melhores condições de financiamentos.
Esse é um dos principais fatores que levaram a uma alta busca de compradores por imóveis em Sorocaba.
A questão dos juros para financiamento animou muito quem buscava uma oportunidade em uma imobiliária em Sorocaba.
Além disso, a cidade está localizada em um eixo de municípios de grande representatividade no PIB do estado.
Assim, as pessoas passaram a encontrar oportunidades melhores do que anteriormente e puderam diminuir os valores das parcelas.
Setor de construção é forte na cidade de Sorocaba
Um dos setores mais promissores de Sorocaba é o da construção civil, que recebe suporte de diversos grupos.
Esse é o caso da Imobiliária Mendes Ortega, que conta com diversas parcerias do ramo e está atuando há mais de 35 anos.
Importante salientar que a Mendes Ortega foi pioneira ao introduzir em Sorocaba o conceito de lançamentos.
Em 35 anos de história, já comercializou milhares de imóveis de qualidade, com a ajuda de parceiros como:
- MRV;
- Planeta;
- Rossi;
- Alphaville;
- Engelux e muitos outros.
Com o passar do tempo, a Mendes Ortega cresceu, ganhando a unidade Campolim.
Abriu também sua primeira filial fora de Sorocaba, no município de Itu, visando atender às crescentes demandas da região.
Posteriormente, vieram as outras unidades em pontos estratégicos, mais especificamente as unidades Olga, no Jardim Bandeirantes, e Uirapuru, no Jardim Emília.
O crescimento do grupo Mendes Ortega só atesta a qualidade dos imóveis comercializados, assim como do atendimento e da localização.
Hoje, a gestão da empresa, com um olhar mais jovem, dedica-se a encontrar formas inovadoras de continuar, entregando as melhores soluções em imóveis.
Procurando por imobiliária em Sorocaba? Conte com a Mendes Ortega
O investimento em imóveis em uma região que apresenta um excelente crescimento econômico, é garantia de futuro.
Se você busca a tranquilidade do interior somada às facilidades da cidade grande, Sorocaba é o lugar ideal para você.
Se você deseja encontrar um imóvel em Sorocaba, seja para comprar ou para alugar, entre em contato com a Mendes Ortega.
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Sempre consideramos as demandas de cada cliente individualmente.
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