Realizar investimentos é uma excelente alternativa para elevar o patrimônio e, até mesmo, obter uma renda passiva.
Contudo, algumas modalidades de investimentos apresentam alto risco por serem muito voláteis.
Desse modo, caso o mercado financeiro registre uma queda, o investidor pode comprometer seu patrimônio e sua renda passiva.
Uma forma de contornar essa situação e obter outras vantagens é investir no mercado imobiliário.
Se você deseja saber mais sobre o assunto, conheça mais sobre esse tipo de investimento com a Mendes Ortega, uma imobiliária em Sorocaba.
As vantagens de investir em imóveis
1. Investimento seguro
O investimento em imóveis é considerado seguro por diversos aspectos.
O principal deles está relacionado ao fato de que esse tipo de investimento é considerado de baixo risco, diferentemente da bolsa de valores.
Por conta disso, muitos investidores diversificam seu portfólio entre investimentos de alto e baixo risco.
Outro aspecto é que os investimentos em imóveis não são atingidos caso os bancos decretem falência.
Além disso, o governo não pode congelar esse tipo de investimento, ao contrário do que pode ocorrer com a poupança, por exemplo.
2. Demanda crescente
De acordo com dados do Instituto Brasileito de Geografia e Estatística (IBGE), há um déficit habitacional de 5,5 milhões de residências no Brasil.
Assim, há diversas linhas de financiamento de imóveis, para tornar o acesso à casa própria mais facilitado, aumentando a liquidez desse investimento.
A demanda crescente também está relacionada com o aumento populacional, que exige maior disponibilidade de imóveis.
Como as construtoras necessitam de determinado prazo para planejar e construir um imóvel, os imóveis já construídos tornam-se mais valorizados.
3. Proteção contra inflação
Já que o mercado imobiliário é regido pelo Índice Nacional da Construção Civil (INCC), a inflação não o atinge.
Sendo assim, quem investe em imóveis tem seu poder de compra mantido independente da inflação.
4. Geração de renda passiva
Ao investir em um imóvel, também existe a possibilidade de alugá-lo, a fim de obter uma renda passiva todo mês.
Desse modo, é possível garantir uma espécie de salário sem a necessidade de atuar no mercado de trabalho.
5. Valorização em longo prazo
Diferentemente de outros ativos, como um automóvel, por exemplo, os imóveis não sofrem com a desvalorização ao longo do tempo.
Portanto, você poderá adquirir um imóvel, alugá-lo se desejar e ainda vendê-los mais tarde por um valor muito superior ao investido inicialmente.
6. Benefícios fiscais
Por fim, vale destacar que, dependendo do modo como você investir, é possível obter diversos benefícios fiscais, tais como:
- seguros;
- juros de hipotecas;
- despesas operacionais.
Além disso, caso você venda um imóvel residencial e adquira um novo até 180 dias, há isenção do Imposto de Renda.
Vale destacar ainda que, se o valor do imóvel residencial vendido for de até R$ 440 mil, também há isenção de Imposto de Renda.
No entanto, isso só se aplica se o antigo proprietário do imóvel residencial não tiver vendido outros imóveis ao longo dos últimos cinco anos.
Imobiliária em Sorocaba
A Mendes Ortega é considerada uma das melhores imobiliárias em Sorocaba.
Isso porque oferece aos seus clientes assessoria completa para a compra ou locação de imóveis diversos.
Além disso, vale destacar que a Mendes Ortega possui mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário.
Nesse sentido, trata-se de uma empresa experiente no ramo, capaz de oferecer de forma ágil e qualificada o que há de melhor para seus clientes.
Portanto, se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, entre em contato com a Mendes Ortega!
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