Veja todas as despesas que você terá ao alugar casa

Logo depois de encontrar o imóvel certo para alugar vem a etapa da adaptação com a nova casa.

Isso inclui desde a decoração dos novos espaços, conhecer o comércio local para as compras do dia a dia e também o novo roteiro para o deslocamento cotidiano.

Mas para que toda esta adaptação não seja um processo estressante, é importante que além dos detalhes citados, um outro item muito importante não seja esquecido no seu planejamento de alugar casa: o aspecto financeiro.

Considerar apenas o valor do aluguel mensal em suas contas pode ser um erro sério de orçamento, pois há outras despesas decorrentes, especialmente no início, que precisam entrar no seu planejamento.

Para ajudar a programação de quem quer ou precisa alugar casa e deseja um processo tranquilo, listamos aqui todas as despesas envolvidas, vamos a elas:

Transporte da mudança

peça indicações para sua rede de relacionamento, pois certamente alguém já passou por uma mudança e tem história e recomendações a fazer. Antes de contratar confira e compare com mais de um fornecedor tudo que está incluído no orçamento. Se puder, não abra mão do serviço de empacotamento, pois fazer por conta própria costuma ser muito desgastante.

Rescisão contratual

verifique com a imobiliária que administra seu imóvel atual quais os trâmites para a rescisão contratual do aluguel. Multas e contas de consumo, se houver, precisam ser quitadas. Despesas com pintura ou outros reparos necessários no imóvel e contemplados no contrato também precisam ser honrados.

Contratação de novos serviços

Tv por assinatura, internet, gás, vigia noturno, transporte escolar, diarista, etc, são exemplos de serviços que possivelmente precisem ser recontratados.  Ainda é preciso verificar a disponibilidade de cobertura de alguns serviços ou das necessidades da família.

Como são serviços geralmente já utilizados pela família, os novos valores não devem variar muito, mas é prudente incluir no planejamento.

Fiador, Caução ou Seguro Fiança

É fundamental prever despesas com algum tipo de garantia para pagamento do aluguel. Pois esta cláusula estará inevitavelmente no contrato de locação por ser uma exigência do proprietário do imóvel.

Geralmente se apresenta como opção por fiador, que não envolve custo, pagamento de caução ou contratação de seguro fiança. Pesquise as opções com a imobiliária que administrará o novo imóvel que deseja alugar e confira as condições.

Documentação para locação

Este item costuma ser o de cifras menos expressivas. Pois se referem a despesas com cópias autenticadas ou emissão de certidões de imóveis cobradas pelos cartórios. Mas ainda assim inclua na sua lista.

Condomínio e taxas

Se a nova casa pertence a alguma modalidade de condomínio, verifique com antecedência a previsão de custo.  E claro, a data de pagamento. O mesmo se aplica ao IPTU.

Primeiro aluguel

Já imaginou passar por todo o estresse da mudança, pela correria de adaptação de tudo que citamos e não reservar o dinheiro para o pagamento do primeiro aluguel? Para que isso não aconteça confirme com a imobiliária a data de vencimento do primeiro aluguel e evite surpresas.

Conte com a Mendes Ortega

Sendo assim, se você busca casa para alugar em Sorocaba, saiba que pode passar por todo esse processo e contar com a melhor assessoria imobiliária da cidade.

A Mendes Ortega está há mais de 30 anos no mercado e dispõe do melhor portfólio de casas para alugar em Sorocaba. Claro, sempre prezando o melhor atendimento. Uma equipe especializada estará pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar você a encontrar o imóvel ideal.