Vender um apartamento financiado pode parecer difícil, mas com as informações corretas e uma boa assessoria, é possível fazer a venda com sucesso. 

Ao colocar um apartamento financiado à venda, é importante entender os processos envolvidos, como funciona a transferência da dívida para o novo comprador e quais documentos são necessários para concluir a venda. 

Além disso, é importante considerar a valorização do imóvel e o valor das parcelas em aberto, a fim de estabelecer um preço justo e atrativo para o comprador. Com uma abordagem cuidadosa e atenção aos detalhes, vender um apartamento financiado pode ser uma oportunidade lucrativa. Quer saber mais? Continue lendo!

O que é preciso para vender um apartamento financiado?

O primeiro passo para vender um apartamento financiado é avaliar bem as condições do imóvel e definir um preço justo. É importante lembrar que o valor de venda deve ser suficiente para quitar todas as dívidas relacionadas ao financiamento e ainda gerar lucro para o vendedor.

Além disso, é necessário estar em dia com todas as parcelas do financiamento e ter certeza de que a documentação do imóvel está em ordem. Caso haja alguma pendência, é preciso resolvê-la antes de iniciar o processo de venda.

É interessante contar com o auxílio de um profissional especializado, como os corretores da Mendes Ortega, que já têm experiência nesse tipo de transação e vão te auxiliar em cada etapa do processo.

Dicas para vender seu apartamento financiado

Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a vender seu apartamento financiado com sucesso:

1. Verifique o seu saldo devedor

Antes de começar a vender, é importante verificar o seu saldo devedor. Isso ajudará você a determinar o preço de venda do seu apartamento. Se você ainda tiver uma quantia significativa de dinheiro para pagar, talvez seja necessário aumentar o preço de venda para cobrir o saldo devedor.

2. Contrate um corretor de imóveis especializado

Contratar um corretor de imóveis especializado será extremamente útil para ajudá-lo a vender seu apartamento financiado. Ele pode ajudá-lo a avaliar o preço de venda, anunciar o apartamento, encontrar compradores qualificados e negociar o preço da venda – além, é claro, de prestar assessoria na hora de redigir o contrato.

3. Escolha uma imobiliária que tenha site atualizado

A internet é uma ferramenta poderosa para anunciar o seu apartamento. É importante que a imobiliária escolhida trabalhe com site e não apenas com loja física.

Além disso, o anúncio tem que ser bem planejado, com informações relevantes, como fotos, localização, preço e condições de pagamento.

4. Considere oferecer condições de pagamento flexíveis

Ao vender um apartamento financiado, oferecer condições de pagamento flexíveis pode ajudá-lo a atrair mais compradores. Por exemplo, você pode oferecer um parcelamento direto com o comprador, permitindo que eles paguem uma parte do valor em parcelas mensais.

5. Prepare a documentação para o processo de transferência

O processo de transferência de propriedade pode ser mais complicado quando se trata de imóveis financiados. Certifique-se de estar preparado para esse processo, incluindo a documentação necessária e o tempo necessário para concluir a transferência.

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Conte com a Mendes Ortega 

Na hora de comprar um imóvel é importante ter assessoria especializada, que te ajude a tomar a melhor decisão para a sua família!

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